8 Avenue du Centre, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue du Centre, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 8 Avenue du Centre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Centre par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Centre se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Messanges et 78.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
