13 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Coy, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°17 et de n°10 m2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Coy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Coy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Coy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Coy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Coy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Coy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Coy dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Coy par rapport à la voie
Sur Avenue du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 13 Avenue du Coy se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Coy par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Coy se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Messanges et 102.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
