18 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Coy, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Coy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Coy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Coy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Coy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Coy dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Coy par rapport à la voie
Sur Avenue du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 18 Avenue du Coy se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Coy par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Coy se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 132.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
