8 Avenue Francis Arne, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francis Arne, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Avenue Francis Arne, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Francis Arne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Francis Arne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Francis Arne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Francis Arne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francis Arne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francis Arne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francis Arne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francis Arne par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Arne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 8 Avenue Francis Arne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francis Arne par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Francis Arne se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Messanges et 101.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
