126 Impasse de la Gare, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°155 et du 8.79 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 126 Impasse de la Gare, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 126 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Impasse de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 126 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 126 Impasse de la Gare se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Impasse de la Gare par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Impasse de la Gare se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Messanges et 103.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
