1 Impasse des Albizias, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Albizias, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 et de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse des Albizias, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Albizias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Albizias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Albizias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 1 Impasse des Albizias se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Albizias par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Albizias se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 131.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
