1 Impasse des Lactaires, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lactaires, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Impasse des Lactaires, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lactaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lactaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lactaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lactaires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lactaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lactaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lactaires dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lactaires par rapport à la voie
Sur Impasse des Lactaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 1 Impasse des Lactaires se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lactaires par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lactaires se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Messanges et 76.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
