8 Impasse des Vignes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse des Vignes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 170 mètres
Ventes au 8 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 Impasse des Vignes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignes se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Messanges et 74.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
