8 Place des Mouettes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Place des Mouettes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Place des Mouettes par rapport à la voie
Sur Place des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 8 Place des Mouettes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Mouettes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Mouettes se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 154.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
