8 Place des Perdrix, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Place des Perdrix, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Perdrix dans son marché local
Prix du 8 Place des Perdrix par rapport à la voie
Sur Place des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 8 Place des Perdrix se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Perdrix par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Perdrix se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 160.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
