13 Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 13 Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Côte d'Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la Côte d'Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 13 Route de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Route de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 13 Route de la Côte d'Argent se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Côte d'Argent par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Côte d'Argent se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Messanges et 92.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
