3 Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°2 n°1.
À propos du 3 Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Côte d'Argent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 3 Route de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Route de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Route de la Côte d'Argent se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Côte d'Argent par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Côte d'Argent se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Messanges et 66.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
