7 Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°8 et du 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 6 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 200 mètres
Ventes au 7 Route de la Côte d'Argent
Les 8 ventes au 7 Route de la Côte d'Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 7 Route de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Route de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 7 Route de la Côte d'Argent se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Côte d'Argent par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Côte d'Argent se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Messanges et 51.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
