10 Route de la Vallée, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 et du 3.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Route de la Vallée, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 270 mètres
Ventes au 10 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 10 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 10 Route de la Vallée se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Vallée par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Vallée se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Messanges et 74.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
