18 bis Route de la Vallée, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°20 et du 1.27 % à celui du n°18.
À propos du 18 bis Route de la Vallée, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 bis Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 18 bis Route de la Vallée se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de la Vallée par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de la Vallée se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Messanges et 82.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
