2 Route de la Vallée, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallée, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de la Vallée, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 750 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Route de la Vallée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des appartements atteint 4 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Vallée se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Messanges et 29.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messanges augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2025.
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