11 Route des Lacs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Route des Lacs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Messanges.
- 2523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 11 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 11 Route des Lacs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Lacs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Lacs se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Messanges et 79.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
