13 Route des Lacs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.63 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route des Lacs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Messanges.
- 2523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Lacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 13 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 13 Route des Lacs se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Lacs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Lacs se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Messanges et 96.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
