19 Route des Lacs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 19 Route des Lacs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route des Lacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 19 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 19 Route des Lacs se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route des Lacs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route des Lacs se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Messanges et 76.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
