45 Route des Lacs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Lacs, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1801 et de 0.31 % à celui du n°2000.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route des Lacs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 45 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 45 Route des Lacs se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Lacs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Lacs se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Messanges et 61.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
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