2 bis rue de la piscine, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la piscine, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 2 bis rue de la piscine, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la piscine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la piscine dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la piscine par rapport à la voie
Sur rue de la piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 2 bis rue de la piscine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la piscine par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la piscine se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 119.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
