17 Rue des Arbousiers, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Rue des Arbousiers, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Arbousiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 17 Rue des Arbousiers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Arbousiers par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Arbousiers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 115.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
