2 Rue des Chanterelles, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 et du 2.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Chanterelles, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chanterelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue des Chanterelles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chanterelles par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanterelles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Messanges et 83.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
