18 Rue des Chênes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°16 et du 6.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Chênes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 540 mètres
Ventes au 18 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Messanges et 102.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
