28 Rue des Chênes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue des Chênes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 28 Rue des Chênes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Chênes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Chênes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Messanges et 105.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
