2 Rue des Chênes-lièges, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes-lièges, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 et du 7.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Chênes-lièges, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes-lièges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes-lièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes-lièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes-lièges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes-lièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes-lièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes-lièges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes-lièges par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes-lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 2 Rue des Chênes-lièges se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes-lièges par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes-lièges se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 116.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
