3 Rue des dunes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des dunes, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 n°21 et du 5.61 % à celui du n°3 n°20.
À propos du 3 Rue des dunes, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des dunes dans son marché local
Prix du 3 Rue des dunes par rapport à la voie
Sur Rue des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 3 Rue des dunes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des dunes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des dunes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 124.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
