11 Rue des Girolles, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Girolles, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue des Girolles, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Girolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Girolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 11 Rue des Girolles se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Girolles par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Girolles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Messanges et 109.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
