2 Rue des Linottes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Linottes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Linottes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Linottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Linottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Linottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Linottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Linottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Linottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Linottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Linottes par rapport à la voie
Sur Rue des Linottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Rue des Linottes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Linottes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Linottes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Messanges et 95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
