8 Rue des Linottes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Linottes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Linottes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Linottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Linottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Linottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Linottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Linottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Linottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Linottes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Linottes par rapport à la voie
Sur Rue des Linottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 8 Rue des Linottes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Linottes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Linottes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Messanges et 103.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
