31 Rue des Palombes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des Palombes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Palombes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 31 Rue des Palombes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Palombes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Palombes se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 152.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
