2 Square Dous Bidaous, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Dous Bidaous, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 et du 8.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Square Dous Bidaous, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Dous Bidaous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Dous Bidaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Dous Bidaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Dous Bidaous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Dous Bidaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Dous Bidaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Dous Bidaous dans son marché local
Prix du 2 Square Dous Bidaous par rapport à la voie
Sur Square Dous Bidaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 2 Square Dous Bidaous se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Dous Bidaous par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Dous Bidaous se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Messanges et 105.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
