4 Square Dous Casous, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Dous Casous, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Square Dous Casous, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Dous Casous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Dous Casous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Dous Casous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Dous Casous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Dous Casous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Dous Casous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Dous Casous dans son marché local
Prix du 4 Square Dous Casous par rapport à la voie
Sur Square Dous Casous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 4 Square Dous Casous se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Dous Casous par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Dous Casous se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 117.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
