4 Rue des Albizzias, 40170 Mézos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 428 € à 2 471 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue des Albizzias, 40170 Mézos, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°7 et de 5.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue des Albizzias, 40170 Mézos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mézos.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Ventes au 4 Rue des Albizzias

Les 2 ventes au 4 Rue des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2020

229 130 €(1 992 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

4 Rue des Albizzias, 40170 Mézos

16 mai 2023

400 000 €(3 478 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

4 Rue des Albizzias, 40170 Mézos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Albizzias(2 601€)

5 Rue des Albizzias(2 603€)

6 Rue des Albizzias(2 604€)

16 Rue des Albizzias(2 693€)

8 Rue des Albizzias(2 600€)

15 Rue des Albizzias(2 699€)

3 Rue des Albizzias(2 692€)

14 Rue des Albizzias(2 700€)

Prix du 4 Rue des Albizzias dans son marché local

Prix du 4 Rue des Albizzias par rapport à la voie

Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Rue des Albizzias se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Albizzias par rapport à Mézos et à Landes

À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Albizzias se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Mézos et -18.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.