61 Allée des Chalets, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée des Chalets, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°51 et de n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Allée des Chalets, 40200 Mimizan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allée des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée des Chalets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée des Chalets dans son marché local
Prix du 61 Allée des Chalets par rapport à la voie
Sur Allée des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 61 Allée des Chalets se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée des Chalets par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée des Chalets se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 87.66 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Allée des Chalets à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 61 Allée des Chalets est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
