1 Allée du Pitey, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Pitey, affiche un prix moyen de 4 634 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Pitey, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 74 logements - 1 local - 79 parkings - 2329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 402 mètres
Ventes au 1 Allée du Pitey
Les 16 ventes au 1 Allée du Pitey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pitey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pitey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Pitey dans son marché local
Prix du 1 Allée du Pitey par rapport à la voie
Sur Allée du Pitey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 1 Allée du Pitey se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Pitey par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Pitey se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 46.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Pitey à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Pitey est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
