145 Allée Jean Baylet, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Allée Jean Baylet, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°96 et de n°64.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Allée Jean Baylet, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 34 parkings - 3880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 484 mètres
Ventes au 145 Allée Jean Baylet
Les 2 ventes au 145 Allée Jean Baylet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Allée Jean Baylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Allée Jean Baylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Allée Jean Baylet dans son marché local
Prix du 145 Allée Jean Baylet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baylet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 145 Allée Jean Baylet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Allée Jean Baylet par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Allée Jean Baylet se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 46.31 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Allée Jean Baylet à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 145 Allée Jean Baylet est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
