2 Avenue Claude Monet, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et du 2.26 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Claude Monet, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Claude Monet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Avenue Claude Monet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Monet par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Monet se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 32.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
