23 bis Avenue de Bayonne, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue de Bayonne, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1064 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 942 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 bis Avenue de Bayonne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Bayonne par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Bayonne se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 22.26 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue de Bayonne à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue de Bayonne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
