18 Avenue de Bordeaux, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de Bordeaux, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Bordeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 18 Avenue de Bordeaux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Bordeaux se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -17.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 18 Avenue de Bordeaux à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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