8 Avenue de Bordeaux, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Bordeaux, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 719 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 466 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 Avenue de Bordeaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Bordeaux se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 2.95 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Bordeaux à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Bordeaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
