9 Avenue de Bordeaux, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Bordeaux, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Avenue de Bordeaux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Bordeaux se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 10.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Bordeaux à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Bordeaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue de Bordeaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 9 Avenue de Bordeaux à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
