34 Avenue de la Gare, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 34 Avenue de la Gare, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 18.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
