4 Avenue de la Gare, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 202 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 62.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
