8 Avenue de Leslurgues, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Leslurgues, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de Leslurgues, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Leslurgues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Leslurgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Leslurgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Leslurgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Leslurgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Leslurgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Leslurgues dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Leslurgues par rapport à la voie
Sur Avenue de Leslurgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 8 Avenue de Leslurgues se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Leslurgues par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Leslurgues se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 62.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
