12 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Vigon, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Vigon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Vigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Vigon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Vigon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Vigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Vigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Vigon dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Vigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 12 Avenue de Vigon se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Vigon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 48.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
