26 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Vigon, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 8.19 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Vigon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Vigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Vigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Vigon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Vigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Vigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Vigon dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Vigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 26 Avenue de Vigon se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Vigon se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 16.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
