38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 069 € à 2 370 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°38 ter et de 8.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 719 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 817 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 618 mètres

Ventes au 38 Avenue de Vigon

Les 2 ventes au 38 Avenue de Vigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2023

129 600 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan

9 janvier 2025

140 000 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 ter Avenue de Vigon(2 278€)

33 Avenue de Vigon(2 429€)

36 Avenue de Vigon(2 429€)

35 Avenue de Vigon(2 178€)

34 Avenue de Vigon(2 436€)

40 Rue Jean Bonhomme(2 228€)

26 b Rue de Galand(2 067€)

26 Rue de Galand(2 226€)

Prix du 38 Avenue de Vigon dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Vigon par rapport à la voie

Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 38 Avenue de Vigon se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes

À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Vigon se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -26.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.