38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Vigon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°38 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 719 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 618 mètres
Ventes au 38 Avenue de Vigon
Les 3 ventes au 38 Avenue de Vigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Vigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Vigon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Vigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Vigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Vigon dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Vigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 38 Avenue de Vigon se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Vigon se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 2.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
