4 Avenue des 3 Collines, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des 3 Collines, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 27.76 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des 3 Collines, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1530 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 1117 mètres
Ventes au 4 Avenue des 3 Collines
Une vente a été recensée au 4 Avenue des 3 Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des 3 Collines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des 3 Collines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des 3 Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des 3 Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des 3 Collines dans son marché local
Prix du 4 Avenue des 3 Collines par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 4 Avenue des 3 Collines se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des 3 Collines par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des 3 Collines se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -17.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 4 Avenue des 3 Collines à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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