12 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 784 mètres
Ventes au 12 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Dunes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 Avenue des Dunes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Dunes par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Dunes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 38.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
